Recentro -

PROGRAMA RECENTRO – REABILITAÇÃO URBANA DO CENTRO DO RECIFE

O Recentro é a política pública de reabilitação urbana do Centro do Recife, instituída pela Lei nº
18.869, em Dezembro de 2021, com o objetivo de promover o desenvolvimento sustentável, a
dinamização econômica, a ampliação da moradia e a valorização do patrimônio histórico e cultural
do território central da cidade.

Coordenado pelo Gabinete do Centro do Recife, o programa atua de forma integrada, articulando
diferentes secretarias e órgãos municipais, além de parceiros públicos e privados, para enfrentar
desafios históricos como o esvaziamento habitacional, a subutilização do estoque edificado, a
degradação de espaços públicos e as desigualdades socioespaciais.

O Recentro parte do princípio de que o Centro deve ser um território vivo, diverso, inclusivo e
resiliente. Um espaço para morar, trabalhar, empreender, circular, produzir cultura e exercer
plenamente o direito à cidade.

Marco Legal e Instrumentos

Lei nº 18.869/2021 – Cria a Lei do Recentro
Lei nº 18.870/2021 – Cria o Gabinete do Centro do Recife
Decreto nº 37.325/2023 – Cria a Instância de Governança do Recentro
Lei nº 19.172/2023 – Introduz alterações na Lei do Recentro
Lei nº 19.352/2025 – Estabelece as Competências do Gabinete do Centro do Recife
Lei nº 19.450/2025 – Introduz alterações na Lei do Recentro
Lei nº 19.426/2025 – Nova Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo.

Área de Atuação

O Recentro atua prioritariamente nos bairros do Bairro do Recife, Santo Antônio, São José e Boa
Vista, especialmente nas áreas protegidas como Zonas Especiais de Preservação do Patrimônio
Histórico-Cultural (ZEPHs), reconhecidas por seu valor arquitetônico, urbanístico e simbólico.
Trata-se do núcleo histórico da cidade, território que concentra equipamentos culturais, comércio
tradicional e popular, serviços especializados, instituições públicas, manifestações culturais e espaços
públicos emblemáticos. A atuação do programa também dialoga com territórios adjacentes e com
instrumentos previstos no Plano Diretor, reforçando a estratégia de adensamento qualificado, uso
misto e cidade compacta.

Eixos Estratégicos de Atuação

Centro para Morar
Centro Inclusivo
Centro Histórico Dinâmico
Centro Parque Resiliente
Centro Seguro
Centro em Movimento

Alguns dados do Recentro

Desde Dezembro de 2021, mais de 60 imóveis já acessaram os incentivos da Lei do Recentro,
somando aproximadamente 150 mil m² de área construída reabilitada ou em processo de
reabilitação, com empreendimentos como o Moinho Recife, o Motto by Hilton e o Novotel
Recife Marina.
O Recentro já atraiu mais de R$ 500 milhões em investimentos privados no Centro,
impulsionando novos negócios e geração de empregos.
A Prefeitura do Recife, por sua vez, já investiu mais de R$ 200 milhões em requalificações e
obras públicas, com destaque para o Mercado de São José, Camelódromo, Ponte Giratória,
Praça do Arsenal e obras de drenagem.
O número de eventos e ativações culturais quase triplicou em quatro anos, alcançando mais
de 1.000 eventos e mais de 3 milhões de participantes em 2025.
Quatro edições da Casa Cor realizadas no Bairro do Recife, com requalificação de imóveis
históricos como Chanteclair, Palazzo Itália e Niágara. Como legado da última edição, foi
entregue a Rua Itaiópolis totalmente requalificada, com novos mobiliários e ambiência
urbana.
Desde a reabertura em 2024, o Parque de Esculturas Francisco Brennand que foi totalmente
requalificado já recebeu mais de 150 mil visitantes, com gestão do Recentro, visitas guiadas e
segurança 24h.
Na Comunidade do Pilar, mais de 20 cursos e qualificações foram realizados, beneficiando
mais de 500 pessoas, incluindo fotógrafos do Marco Zero e barqueiros da travessia, com
entrega de fardamentos, equipamentos e capacitação.

Chefe do Gabinete do Centro

Ana Paula Vilaça é formada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal de Pernambuco
(UFPE), bacharel em Direito pela UNIP-SP e mestre em planejamento urbano pela Universidade
Federal do Rio Grande do Norte (UFRN) e pós-graduada em Reabilitação Urbana: Investimentos e
Oportunidades (INSPER/SP – Instituto de Ensino e Pesquisa). No poder público, já atuou nas esferas
federal, estadual e municipal, com experiências em Pernambuco, São Paulo, Rio de Janeiro e Rio
Grande do Norte. Dentre as funções, foi técnica concursada de duas instituições: no Ministério da
Agricultura e do Abastecimento; e do Procon, ambos em São Paulo. Em Pernambuco no ano de 2013,
Ana Paula atuou na Prefeitura do Recife como Gerente Geral do Recife Antigo e Secretária Executiva
de Turismo e Lazer da Secretaria de Turismo.

Em 2016, esteve na presidência da Empetur, vinculada à Secretaria de Turismo, Esportes e Lazer do
Estado e, em seguida, Secretária de Turismo, Esportes e Lazer da Prefeitura do Recife, à frente de
vários projetos de impacto para a cidade, como Ciclofaixa, Academia Recife, Recife Antigo de Coração
e Colorindo o Recife. Também foi Secretária Executiva de Atração de Investimentos e Estudos
Econômicos da Secretaria de Desenvolvimento Econômico do Governo de Pernambuco. Desde
dezembro de 2021, coordena o Gabinete do Centro do Recife e o programa Recentro, que tem a
missão de implementar importantes projetos para revitalização e modernização da área central do
Recife. Coordenou o 1º Encontro de Urbanismo em Áreas Centrais com a participação de nove
capitais, no período de 12 a 14 de junho de 2024, em Recife/PE e coordena a Rede de Urbanismo em
Áreas Centrais na Plataforma da Rede Nacional de Institutos de Planejamento – REDUS. É membro do
Conselho de Administração da Agência Recife de Inovação e Estratégia – ARIES e membro do
Conselho Consultivo da Frente Parlamentar pelos Centros Urbanos e da ARIES